Koszt metra odtworzeniowego mieszkań: Nowy wskaźnik dla Mazowsza i Warszawy

Od 1 października 2012 r. do 31 marca 2013 r. wskaźnik przeliczeniowy będzie wynosić 3504 zł dla województwa mazowieckiego i 5678 zł dla miasta stołecznego Warszawy. Nowe wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ustalił wojewoda mazowiecki na podstawie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego.

Wysokość wskaźnika przeliczeniowego ustalana jest przez wojewodę dwa razy w roku na okres sześciu miesięcy. Wartość ta ma znaczenie np. dla ustalania stawek czynszu lokali mieszkalnych - roczny czynsz za metr kwadratowy nie może przekraczać 3 proc. wartości wskaźnika. Ma ona także znaczenie w przypadku ubiegania się o kredyt w ramach rządowego programu „Rodzina na swoim”, który trwa do końca tego roku.

Wojewoda dokonuje wyliczenia wskaźnika na podstawie przeciętnego kosztu budowy 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, określonego przez Urząd Statystyczny w Warszawie, powiększonego o wartość robót wykończeniowych.

W poprzednim półroczu (od 1 kwietnia 2012 r. do 30 września 2012 r.) wskaźnik wynosił 3397 zł dla województwa mazowieckiego i 5901 zł dla m.st. Warszawy.