Mieszkańcy walczą o zieleń przy Rogalewicz. Prezydent odpowiada na petycję

Mieszkańcy bloku przy ulicy Zofii Rogalewicz nie chcą stracić jedynego zielonego terenu w sąsiedztwie. Złożyli petycję, by w Planie Ogólnym Miasta Ostrołęki zachować jego przeznaczenie pod zieleń urządzoną. Prezydent Paweł Niewiadomski odpowiada, że postulat zostanie rozpatrzony, ale ostateczne rozstrzygnięcia zapadną w procedurze planistycznej.

Petycja nosi datę 12 sierpnia 2026 roku. Podpisała ją Wspólnota Mieszkaniowa Idea Park z ulicy Zofii Rogalewicz 1 i 3 oraz mieszkańcy z dołączonej listy podpisów. Odpowiedź prezydenta jest datowana na 21 września.

O jaki teren chodzi

Sprawa dotyczy terenu oznaczonego symbolem 6ZP, czyli zieleni urządzonej. Obejmuje on części działek nr 60647/2, 60648 i 60649. Teren wyznaczono w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego rejonu „Osiedle Stacja” w Ostrołęce – Etap I. Do petycji dołączono wycinek mapy z zaznaczonym obszarem.

Mieszkańcy obawiają się, że nowy Plan Ogólny Miasta może zmienić funkcję tego miejsca albo otworzyć drogę do jego zabudowy. Dlatego wnoszą o:

• zachowanie w Planie Ogólnym funkcji odpowiadającej obecnemu oznaczeniu 6ZP,
• nieuwzględnianie rozwiązań, które pozwoliłyby przeznaczyć teren pod zabudowę,
• uwzględnienie interesu mieszkańców oraz wniosków z prognozy oddziaływania na środowisko i innych opracowań planistycznych.

Argumenty mieszkańców

Autorzy petycji podkreślają, że to jedyny ogólnodostępny teren zielony obok ich wspólnoty. Odpoczywają tu dorośli, bawią się dzieci, spacerują osoby starsze. Zabudowa oznaczałaby, ich zdaniem, nieodwracalną utratę przestrzeni rekreacyjnej i byłaby sprzeczna z zasadą zrównoważonego rozwoju.

Mieszkańcy sięgają też po dokumenty planistyczne. Powołują się na prognozę oddziaływania na środowisko z sierpnia 2025 roku, przygotowaną na potrzeby planu. Wynika z niej, że okolica ma jedynie średnie walory przyrodnicze, więc istniejące tereny zieleni są dla niej szczególnie cenne.

W petycji wskazano, że zmiana przeznaczenia mogłaby zubożyć roślinność, pogorszyć stan gleb, zwiększyć hałas i zakłócić krajobraz. Teren leży w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 215 „Subniecka Warszawska”. Prognoza ocenia też jako złą jakość wód w okolicznych zlewniach i odnotowuje przekroczenia benzo(a)pirenu w pyłach PM10 w strefie mazowieckiej.

Mieszkańcy zwracają uwagę, że sam plan (§ 29) zakazuje na terenie 6ZP zabudowy budynkami i wymaga, by co najmniej 60 proc. powierzchni było biologicznie czynne. To, jak piszą, dowód, że teren zaprojektowano jako zieloną enklawę, a nie rezerwę pod inwestycje.

Prezydent: teren zostanie przeanalizowany

Prezydent Paweł Niewiadomski odpowiedział pismem z 21 września. Zapewnił, że postulat mieszkańców zostanie rozpatrzony w trakcie prac nad Planem Ogólnym.

Według odpowiedzi teren zostanie przeanalizowany pod kątem jego funkcji społecznej i środowiskowej. Sprawdzona ma być także możliwość niedopuszczenia do zmiany jego przeznaczenia.

Prezydent zastrzega jednak, że ostateczne ustalenia zapadną w procedurze planistycznej. Decyzja będzie musiała uwzględniać przepisy prawa oraz wymagane analizy i uzgodnienia. Petycja w części dotyczącej zachowania zieleni trafi do wykonawcy Planu Ogólnego Miasta.